Cet article parle de comment vivre longtemps et richement.
Nous vivons dans une période où même les personnes très riches peuvent faire faillite du jour au lendemain.
1. Adidas est-il en train de s'effondrer ?
Adidas, qui était numéro 2 derrière Nike,
a été détrôné par New Balance.
Les stocks s'accumulent et
Huasung Enterprise, qui vend Adidas,
atteint un nouveau plus bas niveau sur 52 semaines.
Oui.
La consommation a diminué ces derniers temps,
en particulier en période de récession,
les entreprises qui arrivent en deuxième ou en troisième position
subissent une plus grande récession que les leaders.
Pourquoi est-ce que je parle d'Adidas, alors que je ne suis pas intéressé par les actions individuelles en Corée du Sud ?
J'ai récemment publié un article sur la transaction immobilière la plus chère de Daegu.
La transaction s'est élevée à 5,4 milliards de wons.
https://m.blog.naver.com/ohtoeic/223245030105
Si on regarde de plus près,
la propriété a été achetée pour 1,8 milliard de wons,
conservée pendant 10 ans et
vendue pour 5,4 milliards de wons.
Le vendeur est un homme d'affaires qui a géré la franchise ㅇ de la région de Yeongnam
et l'acheteur est un directeur d'hôpital.
La précédente transaction immobilière la plus chère de Daegu
a atteint 2,08 milliards de wons dans le bâtiment voisin,
et c'est un ami de Babe, qui est un expert en immobilier de Daegu.
2. 핫불이년 (Hotbulineon)
Maintenant,
je vais vous raconter l'histoire de Babe.
C'est l'histoire des trois occupants du penthouse de l'appartement le plus cher de Daegu.
1. ㅇ Représentant de la franchise
Quand il était au sommet de sa réussite,
il se déplaçait avec un chauffeur de Rolls Royce Phantom
et passait trois mois en Nouvelle-Zélande chaque hiver,
profiter d'une vie de luxe.
Mais les affaires, c'est comme ça.
花无百日红 (Huawu bairi hong)
权不十年 (Quan bu shi nian)
Hotbulineon.
Même si les fleurs sont rouges, elles fanent en 100 jours.
Même si le pouvoir atteint le ciel, il décline en 10 ou 20 ans.
La popularité des célébrités et des articles tendances,
ou le pic de réussite d'une entreprise tendance,
ont du mal à durer plus de 2 ans, comme le destin de Honey Butter Chips.
Que ce soit des Tang-hu-ru ou des gâteaux de sésame,
les lieux branchés d'aujourd'hui où les gens font la queue,
dans deux ans, la file d'attente aura disparu
ou la boutique aura fermé,
c'est ce qu'on appelle 9 chances sur 10.
Même
une grande marque mondiale comme Adidas
s'éteint ainsi,
la boutique Adidas près de chez Babe
a également une vente de 90 % en ce moment.
Finalement,
le propriétaire de la franchise ㅇ
a dû vendre sa maison et partir pour le quartier ㅎㄱ.
2. Directeur du bureau ㅎㅂㄹㅇㅍ
Mais il y a une histoire intéressante à raconter ici.
Les trois habitants du penthouse de l'appartement le plus cher de Daegu
ont des avenirs différents, même s'ils ont mis fin à leur vie de luxe.
L'un d'eux est le directeur du bureau d'une entreprise de vente pyramidale appelée ㅎㅂ라이프.
Il utilisait son penthouse comme un lieu de fête pour nourrir l'ambition
des membres de la catégorie diamant.
"Regardez-moi,
vous pouvez le faire aussi !
Travaillez plus dur pour vendre !"
Mais
la bulle immobilière a éclaté et
il a dû partir.
Il y a une différence fondamentale.
Le directeur du bureau ㅎ, qui vivait en location,
n'a emporté que
le dépôt de garantie, déprécié de la durée de la location.
Mais
le directeur ㅇ, qui vivait dans sa propre maison,
même après avoir payé l'impôt sur les plus-values,
a encaissé un bénéfice de x0 milliards de wons grâce à la détention à long terme de 10 ans.
Il part avec un capital qui va prendre de la valeur.
La différence, c'est qu'il s'agit d'un dépôt de garantie de quelques milliards de wons qui a perdu de la valeur ?
Ou d'un investissement de plusieurs milliards de wons qui a pris de la valeur ?
La différence entre la location et l'achat
crée une différence significative avec le temps.
C'est comme une flèche de tir à l'arc où
un petit ajustement de la visée
peut faire la différence entre 10 points et 0 point.
3. La connaissance du penthouse de l'endroit où vit Tony
Les personnes très riches sont résistantes aux crises.
Alors qu'ils vivaient la vie des riches à la télévision
pendant la bulle immobilière,
la plupart de ces personnes sont tombées,
comme si on leur avait enlevé leur slip en plein milieu d'une piscine vide.
Mais il y a des gens qui vivent toujours
comme avant, sans se soucier de ce qui se passe.
Même s'ils vivent toujours au même endroit,
ils ont l'intention de rester car
ce n'est pas parce qu'ils possèdent des biens immobiliers d'une valeur de plusieurs centaines de milliards de wons,
mais parce qu'ils vivent une vie simple.
(Bien sûr, les normes de simplicité sont différentes de celles des gens ordinaires, haha.)
Les gens pensent à tort que la vie des riches
est toujours comme celle qu'ils voient à la télévision et sur Instagram.
Il est vrai que les riches vivent une vie de conte de fées pendant un certain temps,
mais les personnes très riches
ou les familles riches qui se transmettent leur fortune
sont différentes de la vie des riches que l'on voit à la télévision et sur Instagram.
Je vais vous donner une analogie.
Où sont les joueurs qui utilisent les gants et les bâtons les plus chers du monde ?
sur le terrain ?
Eh bien,
les joueurs de baseball amateurs coréens sont en tête de liste.
Même les joueurs de la Major League Baseball,
dont le salaire se chiffre en centaines de millions, voire en milliards de wons,
utilisent des gants Rawlings ou Wilson à 200 000 wons environ
et des bâtons à 100 000 wons.
ㅋㅋ
Un gant de commande coûte entre 500 000 et 1 million de wons,
et le bâton Z2K utilisé par Lee Ha-neul,
une personnalité de la télévision qui a participé à une émission de baseball,
coûte 2,5 millions de wons avec l'emballage.
Même si on grimpe une petite colline dans le quartier,
les Coréens ont cette mentalité d'équiper leurs vêtements comme s'ils escaladaient l'Everest.
D'où cela vient-il ?
Même sur les terrains de baseball de quartier,
les joueurs de la Major League Baseball seraient jaloux de voir
des crampons, des lunettes, des gants de frappe et des gants de première qualité.
Ils jouent sur le terrain
et dans les tribunes, ils crient "Hourra !" et "On va gagner !"
En tout cas,
je tiens à dire que les vrais riches (ou les vrais joueurs de baseball)
sont encore plus simples.
3. Message
Premièrement,
la location est un moyen typique de faire semblant d'être riche.
La décision d'acheter une maison, même modeste,
fera une grande différence à l'avenir.
Deuxièmement,
contrairement aux riches d'Instagram,
la vie des personnes très riches est plus proche de celle des gens ordinaires que celle d'un conte de fées.
Dans ce monde, les habitudes d'extravagance sont éliminées.
Troisièmement,
ne vous plaignez pas de ne pas réussir en affaires
et ne soyez pas arrogant parce que vous réussissez.
花无百日红 (Huawu bairi hong)
权不十年 (Quan bu shi nian)
Hotbulineon.
Soyez toujours humble et modeste, et les gens vous reconnaîtront.
Surtout si vous êtes authentique.
C'est ainsi que
Babe
va créer le défi NT.
Jusqu'à ce que je sois reconnu un jour,
j'avancerai avec humilité.
Même si vous avez des biens immobiliers d'une valeur de plusieurs centaines de milliards de wons,
si vous essayez de vivre comme un riche tous les jours,
vous finirez par faire faillite et sombrer dans le néant.
L'histoire de ceux qui ont vécu une vie de riche
est bien expliquée dans cet article.
https://m.blog.naver.com/ohtoeic/222577224808
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